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最近老眼がかんり進んでしまって、何もかも見通しの悪いお客さまサポート担当　前谷です。

ブログを見てくださる皆さま、こんにちは!こんばんは!

今回は住宅ローンについてのお話しです。

住宅ローンには、簡単に言えば保証会社付きと金融機関独自のプロパーと言われる住宅ローンの2種類あります。

それぞれのメリットとデメリットがありますので、皆さまご存知だと思いますが簡単におさらいしましょう!

まず保証会社付き住宅ローンのメリットは、第一に金利が安い!

第二に保証人が原則不要!

第三に保証会社が保証することで住宅ローンを組みやすくなる等のメリットがあります。

続いてデメリットです。

第一に保証料の負担が発生する。

第二に団信の加入が条件等制約がある。

第三に収入等の状況によっては保証会社保証付きでも連帯保証人が必要になる等があります。

次にプロパー住宅ローンとは、金融機関が自ら融資判断をして貸し出す住宅ローンです。

特徴としては、金融機関が保証会社の基準に関わりなく審査判断を行うため、勤務年数等の条件を満たさなくてもローンを組める点や、保証料が不要(但し事務手数料等必要な場合有)にメリットがあります。

逆にデメリットとしては、金利が高め。

原則連帯保証人が必要という部分が挙げられます。

(上記は実情とは相違する部分もあると思いますので、あくまでも参考程度に)

どちらを選択するかは、お客さまのライフスタイルや色々な環境を考慮し検討する必要があると思います。

弊社においては、取引金融機関等やファイナンシャルプランナーとの連携により、適切な住宅ローンの支援も行っております。

お気軽にご相談ください!

お待ちしております。