限定土地情報
LIMITED INFORMATION
御幸町下岩成分譲地 6区画
- 販売価格
- 906万円 ～ 907万円
広島県福山市御幸町下岩成
214.16 ㎡ (64.87) ~
福塩線万能倉駅まで2.1km/徒歩24分、 車7分
| 号地 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 214.19㎡（64.79坪） | 成約済み |
| 2号地 | 214.24㎡（64.80坪） | ￥9,072,000 |
| 3号地 | 214.26㎡（64.81坪） | ￥9,073,400 |
| 4号地 | 214.31㎡（64.82坪） | ￥9,074,800 |
| 5号地 | 214.16㎡（64.78坪） | 成約済み |
| 6号地 | 214.16㎡（64.78坪） | ￥9,069,200 |
おすすめPOINT
暮らしやすさに定評のある福山市御幸町に、 全6区画の分譲地が誕生しました。
区画は整形地中心で、 建物配置や駐車計画がしやすく理想の住まいを思い描きやすい土地です。
周辺は落ち着いた住環境でありながら、 生活に必要な施設へのアクセスも良好。
子育て世帯からご夫婦世帯まで、長く安心して暮らせるロケーションです。
全6区画のため、同時期に新生活を始めるご家族が多く、 分譲地ならではの安心感とコミュニティのつくりやすさも魅力のひとつです。
参考プラン
物件情報
| 物件番号 | 35615035 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字下岩成 |
| 交通 | 福塩線「万能倉」駅 徒歩23分 |
| 土地面積 | 公簿 214.16㎡（約64.78坪） |
| 坪単価（土地） | ￥139,993 |
| 私道面積 | 474.00㎡ 負担割合 1/6 |
| 小学校 | 福山市立御幸小学校 1408m |
| 中学校 | 幸千中学校 2500m |
| 開発許可 | — |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | — |
| 町内会費 | — |
| その他一時金 | — |
| その他費用 | — |
| 保証金 | — |
| 権利金 | — |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 地域地区 | — |
| 国土法 | — |
| 接道状況詳細 | 一方道路／南 幅6m 私道 接面12m |
| 地勢 | 平坦 |
| 傾斜地面積 | — |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 現状 | 更地 |
| 条件等 | 建築条件付 現状渡 |
| 土地形状 | — |
| 敷地延長 | — |
| 付帯権利 | — |
| 引渡 | — |
| 法令制限 | — |
| 住宅性能 | — |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
|---|---|
| 設備 | プロパンガス 上水道 浄化槽 側溝 |
| 備考２ | 現状有姿分譲地 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境情報
-
御幸小学校 (1408m)
徒歩19分/車4分 -
幸千中学校 (2500m)
徒歩35分/車6分 -
エブリィ御幸店 (1800m)
徒歩16分/車4分 -
セブンイレブン御幸店 (1700m)
徒歩18分/車4分